Telhados antigos sem manutenção
É a zona onde encontramos mais telhados cobertos de musgo e líquenes. A telha canudo assente sem subtelha deixa passar água assim que uma peça parte ou escorrega, e o problema só aparece quando a mancha chega ao teto.
Telhados e Coberturas em Boliqueime
Boliqueime é a zona onde encontramos os telhados em pior estado de toda a nossa área. São casas de campo com telha canudo assente sem subtelha, muitas rodeadas de árvores que mantêm a cobertura húmida e cheia de musgo. Basta uma telha escorregar para a água entrar, e o dono da casa só descobre quando a mancha chega ao teto.
Chegamos em cerca de 15 minutos · Visita e orçamento sem custo
Boliqueime, visto por quem lá trabalha
Boliqueime é barrocal: casas espalhadas por encostas, quintas com amendoeiras e alfarrobeiras, e muita construção antiga que nunca foi tocada a sério.
Colinas suaves entre a serra e a costa, com povoamento disperso e caminhos de terra a servir muitas das propriedades. Casas de campo tradicionais e quintas restauradas, telhados de telha canudo sobre estrutura de madeira, muros de pedra a suster socalcos e anexos agrícolas convertidos em habitação.
Em Boliqueime somos chamados sobretudo para telhados e trabalhos de pedra — limpeza e reparação de coberturas antes das primeiras chuvas, e construção ou reconstrução de muros.
O que encontramos em Boliqueime
Muros de pedra a abaular
Muitos socalcos são segurados por muros de pedra seca com décadas. Sem drenagem por trás, a água da chuva empurra e o muro barriga até cair. Refazer é trabalho de pedreiro, não de alvenaria corrente.
Acessos por caminho de terra
Há propriedades onde o camião de material não chega. Conta-se com isso ao orçamentar, com transbordo em viatura mais pequena.
Telhados e Coberturas: o que fazemos
- Limpeza de musgo e líquenes — Lavagem a baixa pressão, que remove sem partir a telha nem forçar a água por baixo, ao contrário da máquina de alta pressão.
- Substituição de telhas partidas — Levantamento telha a telha das zonas afetadas e substituição por peça compatível com a existente.
- Tratamento anti-fungos — Aplicação de biocida que atrasa o regresso do musgo por vários anos.
- Rufos, beirados e cumeeiras — Refazer as argamassas de cumeeira e os remates que são a origem mais comum das infiltrações.
- Caleiras e algerozes — Desentupimento, reparação e substituição, incluindo verificação da queda de água.
- Impermeabilização de terraços — Telas asfálticas ou membranas líquidas, com tratamento de pontos singulares e ralos.
Como decorre o trabalho
-
1
Inspeção da cobertura
Subimos e vemos o estado real: telha, estrutura, remates e caleiras. Fotografamos tudo para lhe mostrar.
-
2
Diagnóstico da infiltração
A água entra num sítio e aparece noutro. Encontrar a origem é metade do trabalho.
-
3
Proposta por prioridade
Separamos o que é urgente do que pode esperar, para poder decidir com informação.
-
4
Execução com segurança
Andaime ou linha de vida conforme o caso, e proteção do que está por baixo.
Perguntas frequentes sobre telhados e coberturas em Boliqueime
Trabalham mesmo em Boliqueime ou vêm de longe?
Trabalhamos em Boliqueime com regularidade. Saímos de Loulé e chegamos em cerca de 15 minutos, o que nos permite ir ver o trabalho sem cobrar deslocação.
O que costuma correr mal em Boliqueime neste tipo de trabalho?
É a zona onde encontramos mais telhados cobertos de musgo e líquenes. A telha canudo assente sem subtelha deixa passar água assim que uma peça parte ou escorrega, e o problema só aparece quando a mancha chega ao teto. É a situação que mais encontramos em Boliqueime, e é por isso que a vemos antes de orçamentar.
Posso lavar o telhado com máquina de alta pressão?
Desaconselhamos com força. A alta pressão parte telha velha, arranca a argamassa das cumeeiras e força água por baixo da telha — resolve o aspeto e cria a infiltração. Usamos baixa pressão com produto próprio.
Qual é a melhor altura do ano para mexer no telhado?
Entre maio e outubro, com tempo seco. Quem espera pela primeira chuva para telefonar arrisca ficar semanas na lista de espera enquanto a água continua a entrar.
De quanto em quanto tempo se limpa um telhado?
De quatro em quatro ou cinco em cinco anos numa casa exposta, mais espaçado se for pouco sombreada. Casas rodeadas de árvores criam musgo muito mais depressa.
Telhados e Coberturas em Boliqueime
Diga-nos o que precisa e vamos ver ao local. Chegamos em cerca de 15 minutos e a visita não tem custo.