Telhados e Coberturas em Santa Bárbara

Em Santa Bárbara de Nexe as casas estão em encosta e expostas ao vento. A cobertura sofre sobretudo nos beirados e nas cumeeiras — as zonas que o vento levanta — e as caleiras enchem-se com o que as árvores da encosta deixam cair todos os outonos.

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Chegamos em cerca de 20 minutos · Visita e orçamento sem custo

Santa Bárbara, visto por quem lá trabalha

Santa Bárbara de Nexe é uma zona de moradias com vista — a meia encosta entre Faro e o barrocal, onde muita gente construiu a casa onde tenciona ficar.

Encostas viradas a sul com vista para a ria e para o mar, propriedades grandes e uma mistura de casa tradicional recuperada com construção nova de bom nível. Moradias unifamiliares em lote amplo, muitas com piscina e muros de suporte por causa do declive do terreno, e uma boa parte com revestimentos de pedra natural na fachada.

Em Santa Bárbara de Nexe trabalhamos muito em exteriores — pedra, muros, piscinas e manutenção de fachadas.

O que encontramos em Santa Bárbara

Terreno inclinado obriga a suportes

Quase toda a construção aqui assenta em socalcos. Muros de suporte mal drenados são o problema estrutural mais comum que encontramos na zona.

Fachadas de pedra natural a pedir tratamento

O xisto e a pedra da região ganham eflorescências e verdete na face exposta. Lavar com o produto errado descolora a pedra de forma irreversível.

Vento e exposição sul

A vista tem um preço: as fachadas viradas a sul apanham sol o ano inteiro e as tintas de menor qualidade perdem cor em dois verões.

Telhados e Coberturas: o que fazemos

Limpeza de musgo e líquenes — Lavagem a baixa pressão, que remove sem partir a telha nem forçar a água por baixo, ao contrário da máquina de alta pressão.
Substituição de telhas partidas — Levantamento telha a telha das zonas afetadas e substituição por peça compatível com a existente.
Tratamento anti-fungos — Aplicação de biocida que atrasa o regresso do musgo por vários anos.
Rufos, beirados e cumeeiras — Refazer as argamassas de cumeeira e os remates que são a origem mais comum das infiltrações.
Caleiras e algerozes — Desentupimento, reparação e substituição, incluindo verificação da queda de água.
Impermeabilização de terraços — Telas asfálticas ou membranas líquidas, com tratamento de pontos singulares e ralos.

Como decorre o trabalho

1
Inspeção da cobertura
Subimos e vemos o estado real: telha, estrutura, remates e caleiras. Fotografamos tudo para lhe mostrar.
2
Diagnóstico da infiltração
A água entra num sítio e aparece noutro. Encontrar a origem é metade do trabalho.
3
Proposta por prioridade
Separamos o que é urgente do que pode esperar, para poder decidir com informação.
4
Execução com segurança
Andaime ou linha de vida conforme o caso, e proteção do que está por baixo.

Trabalhos nesta zona e à volta

Telhado recuperado antes das chuvas

Limpeza a baixa pressão, substituição de telhas partidas e recuperação de cumeeiras num telhado que já deixava passar água.

22 fotografias

Limpeza de telhado tomado por musgo

Remoção de musgo e líquenes acumulados em anos sem manutenção, com tratamento para atrasar o regresso.

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Perguntas frequentes sobre telhados e coberturas em Santa Bárbara

Trabalham mesmo em Santa Bárbara ou vêm de longe?

Trabalhamos em Santa Bárbara com regularidade. Saímos de Loulé e chegamos em cerca de 20 minutos, o que nos permite ir ver o trabalho sem cobrar deslocação.

O que costuma correr mal em Santa Bárbara neste tipo de trabalho?

Quase toda a construção aqui assenta em socalcos. Muros de suporte mal drenados são o problema estrutural mais comum que encontramos na zona. É a situação que mais encontramos em Santa Bárbara, e é por isso que a vemos antes de orçamentar.

Posso lavar o telhado com máquina de alta pressão?

Desaconselhamos com força. A alta pressão parte telha velha, arranca a argamassa das cumeeiras e força água por baixo da telha — resolve o aspeto e cria a infiltração. Usamos baixa pressão com produto próprio.

Qual é a melhor altura do ano para mexer no telhado?

Entre maio e outubro, com tempo seco. Quem espera pela primeira chuva para telefonar arrisca ficar semanas na lista de espera enquanto a água continua a entrar.

De quanto em quanto tempo se limpa um telhado?

De quatro em quatro ou cinco em cinco anos numa casa exposta, mais espaçado se for pouco sombreada. Casas rodeadas de árvores criam musgo muito mais depressa.