Telhados antigos sem manutenção
É a zona onde encontramos mais telhados cobertos de musgo e líquenes. A telha canudo assente sem subtelha deixa passar água assim que uma peça parte ou escorrega, e o problema só aparece quando a mancha chega ao teto.
Remodelação e Construção em Boliqueime
Em Boliqueime as remodelações são de casas de campo e anexos agrícolas convertidos em habitação. É construção antiga sem projeto disponível, onde só se sabe o que está dentro da parede depois de a abrir — e onde é preciso orçamentar com essa incerteza dita à frente, não escondida.
Chegamos em cerca de 15 minutos · Visita e orçamento sem custo
Boliqueime, visto por quem lá trabalha
Boliqueime é barrocal: casas espalhadas por encostas, quintas com amendoeiras e alfarrobeiras, e muita construção antiga que nunca foi tocada a sério.
Colinas suaves entre a serra e a costa, com povoamento disperso e caminhos de terra a servir muitas das propriedades. Casas de campo tradicionais e quintas restauradas, telhados de telha canudo sobre estrutura de madeira, muros de pedra a suster socalcos e anexos agrícolas convertidos em habitação.
Em Boliqueime somos chamados sobretudo para telhados e trabalhos de pedra — limpeza e reparação de coberturas antes das primeiras chuvas, e construção ou reconstrução de muros.
O que encontramos em Boliqueime
Muros de pedra a abaular
Muitos socalcos são segurados por muros de pedra seca com décadas. Sem drenagem por trás, a água da chuva empurra e o muro barriga até cair. Refazer é trabalho de pedreiro, não de alvenaria corrente.
Acessos por caminho de terra
Há propriedades onde o camião de material não chega. Conta-se com isso ao orçamentar, com transbordo em viatura mais pequena.
Remodelação e Construção: o que fazemos
- Casas de banho completas — Demolição, alteração de canalização e elétrica, impermeabilização, revestimentos e louças.
- Cozinhas — Reorganização de espaço, pontos de água e eletricidade, revestimentos e coordenação com o fabricante do móvel.
- Alvenaria e estrutura — Abertura e fecho de vãos, paredes divisórias, tetos falsos e nivelamento de pavimentos.
- Exteriores — Churrasqueiras, bares de jardim, pérgolas, lagos ornamentais e pavimentos exteriores.
- Reparações estruturais — Tratamento de fendas, reforço de zonas fragilizadas e correção de infiltrações.
- Acabamentos — Estuque, pintura, carpintaria e a limpeza pós-obra no fim, tudo pela mesma equipa.
Como decorre o trabalho
-
1
Visita e levantamento
Medimos, vemos o que é possível e ouvimos o que quer fazer com o espaço.
-
2
Orçamento detalhado
Discriminado por fases e materiais, para saber exatamente o que está a pagar.
-
3
Planeamento de obra
Datas por fase e coordenação das especialidades, definidas antes de começar.
-
4
Execução com acompanhamento
Um responsável seu ponto de contacto, com fotografias do andamento se não puder estar presente.
-
5
Entrega e limpeza
Revisão consigo, correção do que houver a corrigir e limpeza pós-obra incluída.
Perguntas frequentes sobre remodelação e construção em Boliqueime
Trabalham mesmo em Boliqueime ou vêm de longe?
Trabalhamos em Boliqueime com regularidade. Saímos de Loulé e chegamos em cerca de 15 minutos, o que nos permite ir ver o trabalho sem cobrar deslocação.
O que costuma correr mal em Boliqueime neste tipo de trabalho?
É a zona onde encontramos mais telhados cobertos de musgo e líquenes. A telha canudo assente sem subtelha deixa passar água assim que uma peça parte ou escorrega, e o problema só aparece quando a mancha chega ao teto. É a situação que mais encontramos em Boliqueime, e é por isso que a vemos antes de orçamentar.
Preciso de arquiteto?
Em remodelação interior sem alterar estrutura, normalmente não. Se houver alteração de estrutura, ampliação ou licenciamento camarário, é preciso projeto, e trabalhamos com técnicos que tratam disso.
Fazem só uma parte da obra?
Fazemos. Nem toda a gente quer remodelar tudo de uma vez, e faseado por divisões é uma forma perfeitamente razoável de distribuir o custo ao longo do tempo.
E a limpeza no fim?
Está incluída quando somos nós a fazer a obra. É o que evita a situação, muito comum, de a obra acabar e a casa ficar inabitável mais uma semana à espera de quem a limpe.
Remodelação e Construção em Boliqueime
Diga-nos o que precisa e vamos ver ao local. Chegamos em cerca de 15 minutos e a visita não tem custo.