Telhados e Coberturas no Algarve
Limpeza, reparação e impermeabilização de coberturas antes de a água chegar ao teto.
O telhado é a parte da casa que ninguém vê e da qual toda a gente se lembra tarde demais. Quando a mancha aparece no teto do quarto, a água já anda a correr pela estrutura há meses e o que era uma telha partida passou a ser madeira apodrecida.,Fazemos limpeza, reparação e impermeabilização de coberturas — telha canudo, telha marselha, lusa e terraços. Trabalhamos com linha de vida e equipamento de segurança, porque é um trabalho em altura e não há obra que justifique fazer isto mal amanhado.
O que está incluído
- Limpeza de musgo e líquenes — Lavagem a baixa pressão, que remove sem partir a telha nem forçar a água por baixo, ao contrário da máquina de alta pressão.
- Substituição de telhas partidas — Levantamento telha a telha das zonas afetadas e substituição por peça compatível com a existente.
- Tratamento anti-fungos — Aplicação de biocida que atrasa o regresso do musgo por vários anos.
- Rufos, beirados e cumeeiras — Refazer as argamassas de cumeeira e os remates que são a origem mais comum das infiltrações.
- Caleiras e algerozes — Desentupimento, reparação e substituição, incluindo verificação da queda de água.
- Impermeabilização de terraços — Telas asfálticas ou membranas líquidas, com tratamento de pontos singulares e ralos.
Como trabalhamos
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1
Inspeção da cobertura
Subimos e vemos o estado real: telha, estrutura, remates e caleiras. Fotografamos tudo para lhe mostrar.
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2
Diagnóstico da infiltração
A água entra num sítio e aparece noutro. Encontrar a origem é metade do trabalho.
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3
Proposta por prioridade
Separamos o que é urgente do que pode esperar, para poder decidir com informação.
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4
Execução com segurança
Andaime ou linha de vida conforme o caso, e proteção do que está por baixo.
Trabalhos que fizemos
Obras reais, fotografadas por nós.
Telhados e Coberturas na sua zona
Cada zona do concelho tem construção e problemas próprios. Veja o que fazemos onde vive.
Telhados e Coberturas em Boliqueime
Boliqueime é barrocal: casas espalhadas por encostas, quintas com amendoeiras e alfarrobeiras, e muita construção antiga que nunca foi tocada a sério.
Telhados e Coberturas em São Brás
São Brás é a porta da serra: mais alto, mais fresco, mais chuvoso do que a costa — e é essa diferença de clima que define o tipo de trabalho que ali fazemos.
Telhados e Coberturas em Loulé
Loulé é a nossa base.
Telhados e Coberturas em Santa Bárbara
Santa Bárbara de Nexe é uma zona de moradias com vista — a meia encosta entre Faro e o barrocal, onde muita gente construiu a casa onde tenciona ficar.
Telhados e Coberturas em Almancil
Almancil e o triângulo dourado que se estende até Vale do Lobo e Quinta do Lago são o sítio mais exigente onde trabalhamos — e, por isso mesmo, aquele que mais nos obriga a ter acabamentos impecáveis.
Telhados e Coberturas em Faro
Faro é a cidade do distrito: mais apartamentos do que moradias, mais senhorios do que proprietários residentes, e obras que se fazem com vizinhos por cima, por baixo e dos dois lados.
Perguntas frequentes
Posso lavar o telhado com máquina de alta pressão?
Desaconselhamos com força. A alta pressão parte telha velha, arranca a argamassa das cumeeiras e força água por baixo da telha — resolve o aspeto e cria a infiltração. Usamos baixa pressão com produto próprio.
Qual é a melhor altura do ano para mexer no telhado?
Entre maio e outubro, com tempo seco. Quem espera pela primeira chuva para telefonar arrisca ficar semanas na lista de espera enquanto a água continua a entrar.
De quanto em quanto tempo se limpa um telhado?
De quatro em quatro ou cinco em cinco anos numa casa exposta, mais espaçado se for pouco sombreada. Casas rodeadas de árvores criam musgo muito mais depressa.
Vale a pena reparar ou é melhor refazer?
Se a estrutura de madeira estiver sã e for uma questão de telhas e remates, repara-se. Quando a madeira já cedeu em várias zonas, remendar sai mais caro a prazo — e dizemos-lho quando for esse o caso.
Quanto custa limpar um telhado?
Depende sobretudo da área, da inclinação e do acesso. Um telhado onde se pode trabalhar com segurança a partir de uma plataforma custa menos do que um onde é preciso montar andaime. A inspeção e o orçamento são gratuitos.
Como sei se o telhado está a meter água antes de aparecer mancha?
Não sabe de baixo — e é esse o problema. Sinais no interior aparecem tarde. A forma de saber é subir e ver: telhas partidas ou escorregadas, argamassa de cumeeira esfarelada, musgo acumulado e caleiras entupidas. Fazemos essa inspeção com fotografias e sem compromisso.
Fazem telhados novos de raiz?
Fazemos, incluindo substituição da estrutura quando a madeira já cedeu. Nesses casos dizemos com clareza quando remendar deixou de compensar — remendar um telhado no fim de vida sai mais caro a prazo.
Trabalham com segurança em altura?
Sim, com linha de vida e equipamento próprio, ou andaime quando o trabalho o exige. Não fazemos trabalho em altura improvisado, seja qual for a pressa.
Quanto tempo dura o tratamento anti-musgo?
Vários anos, mas não é permanente e depende muito da exposição. Uma cobertura à sombra e rodeada de árvores volta a criar musgo bastante mais depressa do que uma exposta ao sol.
Precisa de telhados e coberturas?
Vamos ver ao local e damos um orçamento discriminado, sem compromisso.