Em Vilamoura a gestão que fazemos é de apoio ao arrendamento turístico: limpeza e mudança de roupa entre estadias, verificação do apartamento depois de cada saída e resolução rápida do que os hóspedes reportam, sem obrigar o proprietário a tratar disso a partir de outro país.
Chegamos em cerca de 20 minutos · Visita e orçamento sem custo
Vilamoura é uma zona de arrendamento turístico intenso, e isso muda tudo na forma como se trabalha: aqui as obras vivem à volta do calendário de reservas.
Um resort planeado à volta da marina, com condomínios fechados, apartamentos turísticos e moradias de golfe, tudo a poucos minutos do mar. Predomínio de apartamentos em condomínio e moradias em resort, muitos deles construídos entre os anos 90 e 2010, com varandas amplas, guardas metálicas e exposição direta ao vento marítimo.
Em Vilamoura trabalhamos sobretudo para proprietários de alojamento local e empresas de gestão: limpezas profundas de rotação, pintura entre temporadas e reparações rápidas antes da época alta.
Entre o check-out de uns hóspedes e o check-in dos seguintes há por vezes um dia. Quem trabalha aqui tem de conseguir entrar, executar e sair dentro dessa janela, ou perde-se uma reserva — e o custo disso é do proprietário.
A proximidade do mar corrói guardas de varanda, ferragens, portões e caixilharia muito mais depressa do que no interior. O que no barrocal dura dez anos, aqui pede intervenção ao fim de três ou quatro.
Horários de obra, uso de elevador de serviço, cores de fachada aprovadas em assembleia. Ignorar isto dá multa ao proprietário e trabalho parado a meio.
Fazemos um levantamento com fotografias e registamos contadores, quadros, torneiras de corte e equipamentos.
Frequência e lista de verificação definidas consigo, conforme a casa esteja fechada ou em arrendamento.
Depois de cada visita recebe relatório com fotografias e o que houver a assinalar.
Nada acima do valor que combinar connosco é feito sem a sua aprovação prévia.
Trabalhamos em Vilamoura com regularidade. Saímos de Loulé e chegamos em cerca de 20 minutos, o que nos permite ir ver o trabalho sem cobrar deslocação.
Entre o check-out de uns hóspedes e o check-in dos seguintes há por vezes um dia. Quem trabalha aqui tem de conseguir entrar, executar e sair dentro dessa janela, ou perde-se uma reserva — e o custo disso é do proprietário. É a situação que mais encontramos em Vilamoura, e é por isso que a vemos antes de orçamentar.
Em situações urgentes — rutura de canalização, entrada de água, problema de segurança — sim, atuamos e informamo-lo assim que a situação estiver controlada.
Cobra-se por visita, e o valor depende da frequência e do que fica incluído em cada uma. Uma passagem de verificação quinzenal é muito diferente de uma preparação completa antes de uma chegada, com limpeza, compras e roupa de cama.
As chaves ficam guardadas em segurança e identificadas sem morada associada. Só entram na casa pessoas nossas identificadas, e qualquer acesso de terceiros — técnico, entrega — é feito com a sua autorização prévia.
Diga-nos o que precisa e vamos ver ao local. Chegamos em cerca de 20 minutos e a visita não tem custo.
